吉祥寺のシェアハウスならアーバンハウス吉祥寺

URBAN HOUSE

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入退去の流れ

空室確認 問い合わせ内見予約

  • ・内見を希望される方:フォームお問合せ下さい。
  • ・遠方の方で内見をせずに申し込まれる方:3の入居申込手続きを行ってください。
  • ・その他ご質問の方:お問い合わせフォームよりお問合せ下さい。
  • ※契約期間は最低3ヶ月です。6ヶ月未満の解約は違約金が1ヶ月分発生します。
  • ・原則として、お申し込みを頂いてから15日後以内には家賃が発生いたします
  • ・現在空室の部屋の場合:申込日より15日後以内には家賃が発生します
  • ・新規オープン予定のハウス:オープン日より15日後以内には家賃が発生します
  • ・空室予定の部屋の場合:空室予定日より15日後以内には家賃が発生します
  • ※各ハウスの募集状況により、賃料発生日を延長できる場合があります。気になるお部屋がありましたら、こちらよりお気軽にお問合せください。

内見

内見日時が確定後、ハウスの最寄り駅で待ち合わせをします。弊社のスタッフがご案内いたします。
内見は、10:00-18:00までの間で承ります。

入居申込

予約をしたい空室をお問い合わせフォームの備考欄にご記入下さい。
確認後、弊社より2営業日以内に確認のご連絡をさせていただきます。

  • ※申込にあたり、原則保証人が必要です。保証会社を利用する場合は緊急連絡先として家族の方の連絡先が必要となります。
  • ※事故、病気、行方不明等、当社が緊急で連絡をしなければならないと判断した場合に、当社から保証人・緊急連絡先にご連絡します。
  • ※家賃の滞納により、当社が必要と判断した場合は、保証人・緊急連絡先に滞納の旨を説明し、場合によっては、法的手続きを行います。

審査

顔写真つきの身分証のコピーが必要となります。メールかFAXでお送り頂いても結構です。審査の結果は3営業日以内にご連絡させて頂きます。
※審査の内容については一切お答えできませんのでご了承下さい。

【審査に必要な身分証明書】

  • (1)写真付き身分証明書:パスポート、運転免許証のいずれか1点<
  • (2)従業員証、学生証、健康保険証のいずれか1点

保証金・事務手数料の入金

審査通過後、各金融機関の3営業日以内に保証金・事務手数料を振込んでいただきます。お支払い方法は原則銀行振り込みとなります。振込手数料はお客様負担となります。

保証金と事務手数料の入金を確認後、予約が確定されます。
※振込期限までに入金が確認できない場合、予約が取り消しとなりますのでご注意下さい。

保証金・事務手数料について

  • ※保証金は、退去時に最大で全額現金でお返しします。(未払い金などがある場合は保証金より相殺することがあります。)
  • ※契約締結前に、お客さまのご都合で入居をキャンセルされた場合は、保証金および事務手数料は、お返しできませんので予めご了承下さい。
保証金について
保証金 50,000円

初期費用振込

契約金は、申込から一週間以内にお振込みもしくは店舗にご持参ください。。

【入居に必要な金額】

  • ・保証金50,000
  • ・初月分家賃50,000~57,000(月の途中で入居する場合は日割り計算になります。)
  • ・共益費10,000(光熱費、光インターネット代、管理費等)
  • ・火災保険料8,000(1年間)

契約

入居日当日に、弊社または入居先のハウスにて契約を締結します。契約完了後に鍵をお渡しします。契約完了前の鍵の受け渡し・入居は出来ません。

入居

入居は10:00-19:00までの間で承ります。

【入居時に必要なもの】

  • ・寝具等、必要なものは一式揃っております。スーツケース1つで入居できます。

毎月の家賃の支払い

毎月27日までに、翌月分の家賃をお支払い頂きます。お支払い方法は、銀行振込、もしくは当社へお持ち下さい。27日が土曜・日曜・祝日にあたる場合は、前日の各金融機関の営業日15時までに振込をお願いします。

  • ※振り込み手数料はお客様の負担となります。
  • ※家賃の滞納が発覚し、当社が必要と判断した場合は、保証人・緊急連絡先に滞納の旨を説明し、場合によっては、法的手続きに移ります。

退去通告

退去通告は、2ヶ月前通告となります。当サイトのお問い合わせフォーム及び、当社までお電話(0120-098‐097)で退去通告をしていただきます。

急な退去の場合も、通告日より2ヶ月間家賃が発生いたします。

退去

  • 1. 退去には、当社スタッフの立会いが必要になります。
  • 2. 退去の立会い時間は10:00-18:00です。
  • 3. 荷物は全て引きあげた状態での立会となります。
  • 4. 通常通り使用していただいた場合は特に退去時に追加費用は発生しません(保証金内で清掃)が、著しい汚れや破損、残置物がある場合等は別途費用を請求いたします。
  • 5. 部屋のチェック後、鍵をお返しいただきます。